7 nội dung cần kiểm tra khi thuê nhà xưởng tại Thanh Hóa

Hướng dẫn kiểm tra pháp lý, PCCC, điện, môi trường, logistics và chi phí trước khi thuê nhà xưởng.Nhận tư vấn →

Một mức giá thuê phù hợp chưa đủ để bảo đảm nhà xưởng có thể vận hành đúng tiến độ. Nhà đầu tư cần kiểm tra đồng thời hồ sơ, hạ tầng và tổng chi phí sử dụng.

Thông tin được cập nhật theo hồ sơ và khảo sát thực tế tại thời điểm tư vấn.

1. Quyền cho thuê và hồ sơ xây dựng

Đối chiếu chủ thể cho thuê, quyền sử dụng đất, mục đích sử dụng, giấy phép xây dựng, hoàn công và phạm vi tài sản trong hợp đồng.

2. Ngành nghề và môi trường

Xác nhận ngành nghề có được tiếp nhận, khả năng đấu nối nước thải và yêu cầu giấy phép môi trường của dự án.

3. PCCC và bảo hiểm

Kiểm tra hồ sơ thẩm duyệt, nghiệm thu, tình trạng hệ thống, lối thoát nạn và trách nhiệm duy trì trong thời gian thuê.

4. Điện, nước và hạ tầng

Xác định công suất điện hiện có, khả năng nâng cấp, giá điện nước, tải trọng sàn, chiều cao và đường container.

5. Tổng chi phí

Tính cả tiền thuê, phí hạ tầng, bảo trì, xử lý nước thải, điện nước, đặt cọc, thuế và chi phí cải tạo.

6. Lao động và logistics

Đánh giá nguồn lao động, xe đưa đón, khoảng cách đến cao tốc, cảng, sân bay và nhà cung cấp.

7. Điều khoản hợp đồng

Làm rõ bàn giao, thời hạn, tăng giá, sửa chữa, chấm dứt, bồi thường và xử lý tài sản khi hết hợp đồng.

KHÔI VIỆT GROUP · THANH HÓA

Nhận tư vấn

Hotline · Zalo: 0974 786 937
Email: lethanh.kvg@gmail.com

Gọi 0974 786 937 Zalo